venerdì 16 luglio 2021

ancora sulla RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA : un problema di "valori"




Ciao a tutti.

richiamo alla lettura della Sentenza del CdS che, ancora una volta , malgrado le spinte al " liberi tutti", ribadisce  il "valore" che dovrebbe essere alla base del concetto stesso di " ristrutturazione ".

Ciò malgrado, le spinte delle lobby e di alcuni  "interpretatori" , anche pubblici, continuano  a remare nel senso opposto.

per la Sentenza clicca qui (Consiglio di Stato Sez. VI n. 423 del 13 gennaio 2021).



sabato 1 maggio 2021

DGR 211/2021 nuove procedure Valutazione di Incidenza ( VincA)


Ciao, con l’occasione di salutarvi tutti , rammento le “novità” che, a decorrenza 7 Aprile, sono state pubblicate sul BURL relativamente alle nuove regole per intervenire in siti rete natura 2000.

Ad oggi, il riferimento è la DGR 211/2021 che , nel concreto , in recepimento delle normative europee e linee guida nazionali , è intervenuta sul tema ed in modifica (adeguamento) della DGR 30/2013.

Il dettato normativo resta pur sempre la L.r. 28/2009 , ma adeguatamente ri-contestualizzata.

Le novità sono abbastanza significative atteso il percorso regionale non ancora completato in ordine alla individuazione di quegli interventi e conseguenti accorgimenti che dovrebbero portare a creare una sorta di corsia valutativa più snella per le tipologie  più ricorrenti.

Ad oggi è quindi sempre obbligatorio, salvo dettato articolo 8 della Lr. 28/2009 e smi., procedere al c.d.  Screening utilizzando il format allegato alla citata Delibera (format del proponente).

Le riflessioni da fare credo siano molte, anche in termini procedimentali.

A presto,

Cari saluti

lunedì 8 febbraio 2021

Ancora sulla possibilità di sanatoria in zona di vincolo paesaggistico




 Ciao a tutti.

Grazie a Carlo che mi anticipato questa mattina la sentenza emessa all’interno di contenzioso insorto in quel di Levanto attorno alla realizzazione abusiva di una “canna fumaria” (correva l’anno 2014), ho potuto apprezzare una ricostruzione tanto puntuale quanto rigida del dettato normativo portato a sostegno di una sostanziale insanabilita’ di qualsiasi opera comportante aumento di superficie utile o volume o loro variazione in incremento.

La sentenza è stata emmessa quale esito di contenzioso portato per ricorso straordinario al Presidente della Repubblica  n. 01383/2014 ed annulla il parere della commissione al paesaggio, il provvedimento emesso dal comune (autorizzazione paesaggistica) il parere favorevole della Soprintendenza .

Che dire, occorre prendere atto e conformarsi. 

Buona notte