Buona Pasqua 

abitabilità e sanzioni

Carissimi , anche alla luce dell'apprezzabile incremento dei procedimenti di illecito su " abusi significativi " intervenuti nell'anno 2015,  nonchè delle  concorrenti problematiche connesse alle violazioni in ambito impiantistico e strutturale , stiamo rivedendo le sanzioni amministrative conseguenti alla mancata e/o tardiva richiesta di agibilità ( comma 9 art. 37 della Lr.16/2008 ).

Obiettivo è quello di modulare ,  su fattispecie concrete e chiare , la sanzione applicabile secondo il minimo e massimo indicato dalla legge . Ulteriormente, procedendo alla definizione dei comportamenti da adottarsi in ragione delle situazioni specifiche 

Vi allego una sintetica Tabella che avremmo intenzione di sostenere quale applicazione operativa del regime sanzionatorio .

a presto , a.c.

...... per la tabella clicca qui 

riunione coordinamento

Ciao a tutti , come anche anticipato su Wapp.,  ritengo essenziale riprendere da dove abbiamo lasciato, inducendo riunione finalizzata al riepilogo generale del nostro agire di gruppo a circa un anno di distanza dalla riapertura del blog!

Riepilogando il quadro sintetico del livello di partecipazione ( dobbiamo impegnarci in azioni di miglioramento anche contribuendo non solo alla sintesi ed omogeneizzazione delle criticità , ma tratteggiando soluzioni anche se imperfette o perfettibili.) sono ad indicare i seguenti possibili giorni , ovviamente alternativi :

• 11 Aprile ore 15:00 sede da individuare ;
• 15 Aprile ore 15:00 sede da individuare ;

buona serata
ale


riepiloghi :

protezione civile - flussi informativi allerte

Carissimi  , torno al blog per rammentare le nostre molte questioni aperte  e, in queste , l’ultima novità operativa di cui alla prova generale del nuovo sistema di comunicazione di allertamento regionale mutuato dai dati contenuti del sistema “ zerogis “ 

 ( http://emergenze.regione.liguria.it/zerogis_liguria/ )

Immagino che , come ad Arcola , anche a Voi sia arrivato ( nelle diverse forme ) un messaggio di esercitazione idoneo a testare e confermare la ricezione delle comunicazioni di allerta : sms ; pec ; fax etc. ( ieri 15:04 )

Allego a maggior chiarimento la nota che preavvertiva l’iniziativa. ( clicca qui ) .

Non dimentichiamo poi :

articolo 30 TUEL e condivisione servizi ;

vincolo idrogeologico ;

autorizzazioni paesaggistiche ;

i nuovi schemi di SCIA , DIA e PdC.

..... etc. etc.

a presto 

ale 

aggiornamenti

Carissimi , ricordo a tutti la necessità di mantenere attiva l'attenzione sulle molte tematiche aperte a traguardo degli obiettivi dichiarati. Ciò , oltre la necessaria condivisione e mutuo aiuto , sulle questioni che ognuno di noi vorrà condividere con il proprio " prossimo " !.

Le " limitazioni " sulla Lr. 49/2009 e smi. stanno andando a " termine ".  I Consigli comunali dei diversi comuni stanno procedendo ad assumere le relative delibere . Noi, questa sera.

Chiusa la fase operativa , riterrei aprire un momento di riflessione , quasi un debriefing , al fine di apprezzare il nostro comportamento collettivo , l'efficacia dello scambio dati , atti e opinioni. A seguire , la misurazione della " distanza " tra le nostre proposte e la loro concreta declinazione negli atti  assunti .

Altra cosa, questa mattina,  parlando di  bilancio e note  crescenti ristrettezze economiche , è tornata alla luce la questione della difesa legale dell'Ente , il costo complessivamente correlato e .... la particolare " litigiosità " dei tecnici e del servizio Urbanistica !.
Cosa ne dite di sintetizzare una tabella che , raccogliendo le statistiche anni 2014 e 2015 , relaziona gli abusi alla dimensione territoriale del comune , al numero di abitanti , alle  pratiche edilizie ( numero SCIA , DIA e Permessi costruire ) , etc. etc.

Ultima cosa , non dimentichiamo le questioni :
vincolo idrogeologico e condivisione dei servizi ( esempio autorizzazioni paesaggistiche ) ;
la legge regionale 36/97 e relative problematiche applicative ;
la protezione civile e la necessità di fare sistema .......e molto altro
a presto
alessandro 

adesioni

Paolo sei il ...... 28esimo aderente . Il gruppo sta via via ampliandosi . Un abbraccio da tutti noi e ben arrivato.
grazie
a.c.

nuovi arrivi

Un caro saluto a Gino, grazie fin d'ora dell'adesione e dei contributi che vorrai fornire.
a presto
alessandro

Piano Casa ..... Impugnato

Carissimi, mentre molti di noi stanno procedendo speditamente nella redazione degli atti di " limitazione " della portata del piano casa, secondo lo " stretto " dettato di cui all'articolo 12 della Lr.22/2015, la legge è stata impugnata dal Governo....... ecco alcuni articoli di cronaca ( clicca qui e qui ! ).

Ora, fuori dalle inutili polemiche, mi sembra doveroso rammentare le brevi riflessioni già intervenute al nostro interno e un libro che mi sembra del tutto idoneo a rappresentare questo complesso momento.

a presto
a.c.

II Bel Paese non gode di ottima salute. Se si volge lo sguardo al paesaggio nella sua interezza il brutto sembra prevalere sul bello e il disordine su un progetto riconoscibile. Cosa ha determinato tutto questo e in che modo è possibile affrontare e risolvere i problemi e le criticità, è l'obiettivo di questo libro-intervista. Con il suo straordinario bagaglio di esperienze di studioso e di amministratore pubblico, Campos Venuti ricostruisce quello che, in questi decenni, è stato fatto dalla politica, la cultura e la stessa urbanistica. E, soprattutto, quello che non è stato fatto. Su ogni tema trattato, l'intervista trae sempre una conclusione di prospettiva e propone una soluzione per le molte problematiche che si affacciano sullo scenario attuale: dal miglioramento della qualità e dell'efficienza delle città e del territorio, al radicale rinnovamento necessario del nostro sistema legislativo, dal modo di affrontare le problematiche della rendita fondiaria urbana alla conferma dell'utilità del piano regolatore. 

( tratto da http://www.ibs.it/code/9788842092643/campos-venuti-giuseppe/citta-senza-cultura.html )


p.s..... la riunione / incontro di oggi !?
esiti e decisioni ?

varianti urbanistiche e nuovo mondo

Carissimi , dopo una settimana di silenzio , eccomi tornato al lavoro.
Subito una novità , almeno per lo scrivente ( credo che Roberto abbia ricevuto similare comunicazione la scorsa settimana ! ) in ordine alla variante " indotta " dalla Regione Liguria sull'applicazione della Lr. 24/2001 e smi. che , in assoluta chiarezza,  credo si commenti da sola.... clicca qui !

Premesso quanto sopra, ritengo che dovremmo procedere con maggiore incisività e unità.

Lettura sicuramente utile per meglio caratterizzare il momento attuale .........
............................

incontro coordinamento tecnico

Carissimi , Federico ha dato l'ennesima disponibilità ad ospitarci presso la bellissima sede della ex Ceramica Vaccari . Innanzitutto un grazie da parte di tutti.

data incontro 22 Febbraio p.v. , ore 14:45 ( ... ho dato nel mezzo alla flessibilità indicata !).

a presto
a.c.

seminario piano casa

Carissimi , atteso il processo di avvicinamento alla scadenza del 6 Marzo  ed il seminario che si terrà il 25 Febbraio a Recco , ( io partecipo ! ) direi di mettere giù una lista di possibili domande e/o richieste di chiarimenti a tema .
cosa ne dite ? Chi ha dato l'adesione di partecipazione ?
ciao a tutti
ale

statistiche e necessità

Carissimi , come di consueto,  seppure in modo non organizzato ne temporalmente determinato, riporto i report più significativi del nostro operare in condivisione . Ovviamente gli accessi dello scrivente non sono conteggiati .!

Visualizzazioni di pagine: oggi

7

Visualizzazioni di pagine: ieri

5

Visualizzazioni di pagine: ultimo mese

266

Visualizzazioni di pagine: tutta la cronologia

4.128

La breve sintesi , conferma una realtà virtuale abbastanza strutturata , seppure ritengo che il cammino da percorrere sia ancora lungo.

Sicuramente dobbiamo abituarci al portale ed utilizzarlo come fosse un'agenda di lavoro su cui scrivere e socializzare temi e problematiche .

Il Gruppo potrà così agire alla sua massima potenzialità scambiando idee , riflessioni , opinioni etc. 

Ciò detto , credo di fare corretta sintesi nell'affermare che lo scrivente per Arcola , Federico per Santo Stefano , Sandra per Ortonovo e Roberto per Vezzano L. stanno procedendo nella predisposizione ed affinamento delle " limitazioni " da introdurre sulla piena applicabilità degli articoli 3 e 3bis della L.r. 49/2009 e smi. 

A questo punto, anche in vista dell'approssimarsi della scadenza del 6 Marzo ( cfr. articolo 12 della Lr.22/2015 ) riterrei molto opportuno a che tutti condividessimo le sintetizzate idee.

Invito pertanto i colleghi a inserire i loro contributi nella pagina dedicata , ovvero postare direttamente su home page con relativi link di richiamo .

Un aspetto tecnico. 

Per chi avesse difficoltà ad inserire dei link di richiamo  a documenti anche " pesanti " , suggerisco, atteso il possesso di un account gmail, di utilizzare " drive " ( una applicazione di google ) che permette di caricare file , video , foto , etc. ( come dropbox , ovvero onedrive etc. ).

Trasportate il file da condividere su Drive, una volta caricato ,selezionate il documento da condividere e cliccate sul primo simbolo sulla " barra degli strumenti " . Vedrete che appare la scritta " ottieni link ".

Cliccato qui,  il programma  apre una finestrella, dove appare l'indirizzo del documento e la scritta " impostazioni di condivisione " . cliccate li ed a seguire ottieni link. 

A questo punto il gioco è fatto , tornate al post, selezionate la parola o la frase a cui volete associare il link e poi premete inserisci link. Il programma vi chiederà di inserire l'indirizzo copiato ed avete finito.

a presto ale.

p.s.

ancora una cosa , con Federico stavamo immaginando un incontro di aggiornamento per il 22 p.v. cosa ne dite ?

  

altre prospettive

che ne dite di condividere anche le letture ... per questa settimana suggerirei :" ....omissis....

Nella partita contro il bene, il male parte sempre in vantaggio grazie all'antica confidenza con la fragilità dell'uomo. Chi vuole annullare quel vantaggio deve riconoscersi in quella debolezza, invece di presidiare cattedre morali sempre più inascoltate.

Senza un'élite competente e coraggiosa la politica muore. Ma questa spinta morale deve sapersi confrontare con la maggioranza degli uomini, misurarsi con la loro imperfezione, deve diventare politica. Come dimostra la figura del Grande Inquisitore, il male è un lucido conoscitore degli uomini e fonda il suo regno sulla capacità di coltivarne le debolezze. E sa adattarsi ai tempi, perché ha imparato a cambiare spalla alle sue armi: una volta esaltava la sottomissione, oggi offre con successo e su tutti i canali dosi crescenti di volgarità ed esibizionismo. Se vogliono far crollare questo potere, i migliori devono smettere di specchiarsi nella loro perfezione. Da sempre i Grandi Inquisitori usano questo sentimento di superiorità per isolarli da tutti gli altri, per ridicolizzarne l'esempio e renderli innocui. Chi spera negli uomini deve inoltrarsi nella zona grigia dove abita la grande maggioranza di essi, e combattere lì, in questo territorio incerto, le strategie del male....."

piano casa

Carissimi , come già anticipato, allego ( clicca qui ) un po di riflessioni / azioni ,  spero utili,  per procedere ad approfondire il tema di cui si tratta .
Tema altresì urgente e prioritario a causa  delle tempistiche imposte dalla stessa Legge di modifica della 49/2009 . ( scadenza 6 marzo 2016 )

Aprirò poi una pagina dedicata per permettere una più facile condivisione di riflessioni e proposte.
a presto
ale

nuove adesioni

un Ben arrivata a Michela . Confidando nel tuo aiuto e collaborazione , cari saluti da parte di tutti noi
alessandro

rinvio riunione

Carissimi a valle di verifica speditiva è emersa l'opportunità di rinviare la riunione prevista per oggi, ciò in ragione della difficoltà di alcuni di noi a partecipare .
Ciò premesso , in accordo con Federico,  la riunione è stata rinviata a data da destinarsi ( probabilmente in prossima settimana ).

la difficoltà insorta , mi porta a riaffermare la necessità di un uso più costante e fattivo del portale informatico cui tutti noi abbiamo accesso come autori . Unica , concreta occasione per scambiare opinioni , pareri , atti , senza necessità di presenza fisica.
a presto
alessandro c.

strutture .... aree tecniche

Carissimi , muovendo da un breve,  ma istruttivo colloquio con Sandra   attorno ai nostri sistemi e loro sufficienza prestazionale,  direi di ripartire in modo coordinato ed oggettivo. 

Si sa i tecnici cercano i " dati " ! ed "i fatti" !

Con richiamo a precedente post con cui si veniva a sintetizzare anche e soprattutto le nostre debolezze , allego la conformazione delle aree tecniche del Comune di Arcola ( componenti , personale e qualifica ). 

Invito tutti a fare altrettanto per poi confrontarci e immaginare strade meno impervie da percorrere .(  clicca qui ) 

In attesa dell'incontro di domani sulla 49/2009, cari saluti

alessandro

p.s.
Mi raccomando per domani : ore 15:00 ospiti di Federico a Santo Stefano Magra - ex Ceramica Vaccari

nuove adesioni

Un caro saluto a Lisa .
Ben arrivata , confidiamo tutti nella tua collaborazione ed aiuto.
ciao
a.c.

piano casa

Carissimi , in vista dell'incontro programmato per il 5 febbraio p.v. ore 15:00 presso il compendio immobiliare ex Ceramica Vaccari , ospiti di Federico , a tema possibili osservazioni e limitazioni alla legge regionale 49/2009 , nei termini ex art. 12  della Lr. 22/2015, credo far cosa utile allegare i documenti minimi cui fare riferimento . ( clicca qui ) 

Ciò anche in ragione " dell'errore " in cui lo scrivente era già incappato in ordine all'utilizzo di documento che , di fonte regionale , doveva rappresentare il testo coordinato della legge 49/2009 con  le modifiche introdotte .  Evidentemente redatto frettolosamente ed errato !

Ciò premesso , due piccoli accenni :

1) sono assolutamente d'accordo con  Sandra quando viene ad affermare che la Legge di cui si tratta è una legge urbanistica e non edilizia . Aggiungo che sicuramente, e diversamente da quanto sostenuto nel commento di accompagnamento alle scelte operate ( cfr. " commento novità legge r. 22/25015 ) sarebbe stato corretto e segno di onestà intellettuale , almeno  elidere il richiamo alle " esigenze dei cittadini "  dall'affermazione caratterizzante la mission : "...omissis... costituisce ....una concreta risposta alle esigenze di cittadini, imprese e professionisti che vogliono rinnovare e riqualificare gli edifici esistenti e non trovino nei piani urbanistici vigenti una disciplina adeguata in attesa di specifiche ed aggiornate regole per promuovere gli interventi di recupero e di riqualificazione del patrimonio edilizio da inserire in tali piani da parte dei Comuni.... " .

Sicuramente la Legge risponde alle esigenze delle imprese e dei professionisti   , confermando il processo di declinazione del territorio al valore di " merce "  che ben potrebbe apparire negli scaffali di un  Ipermercato.

2) sul fronte più strettamente  tecnico , atteso la significativa rilevanza delle trasformazioni urbanistiche indotte, non solo in riferimento agli artt. 3, 3bis , non vedo accenno alcuno alla Legge Regionale n.32/2012 e smi. : verifica di  assoggettabilità alla VAS etc. !!

cosa ne pensate ?

a presto, 

alessandro

sintesi 22 Gennaio

Carissimi,

Innanzitutto rinnovati Auguri per un sereno e proficuo 2016.

Ciò detto, passiamo alla breve, ma doverosa e positiva sintesi dell’incontro del 22 scorso, presenti: Santo Stefano Magra, Bolano, Ortonovo, Ameglia, Arcola.

In primis la CUC.

Tutti hanno convenuto sulla necessità di approfondire, a maggior dettaglio, non solo l’impalcatura giuridico – amministrativa della convenzione che dovrebbe regolare i rapporti ex art. 30 TUEL tra le amministrazioni partecipanti, ma la struttura su cui poggia o dovrebbe poggiare la stessa CUC.

Struttura che deve caratterizzarsi per sufficienza ed idoneità delle persone dedicate, idoneità di luogo e risorse economiche, autonomia e trasversalità funzionale (esempio non poco significativo il rapporto con le stazioni appaltanti delle amministrazioni comunali aderenti, ovvero rapporto con i RUP dei singoli procedimenti, ovvero ruolo di impulso e coordinamento che la CUC dovrebbe assumere incardinandosi anche nella fase di formazione degli atti di programmazione previsti dalla legge).

Tutti hanno ulteriormente condiviso di procedere con ordine e metodo. Quale esempio, sintetizzando per schemi gli adempimenti posti in capo alla CUC ingenerati da procedere di appalto tipo che possono essere declinate dagli appalti accesi negli anni appena trascorsi.  Ciò ulteriormente  schematizzando , in “diagrammi di flusso “ , chi fa cosa ,  e verificando se esiste riscontro  chiaro e  bidirezionale nello schema di convenzione prodotto da ANCI.

Ultimo rilievo, o affermazione di principio che ha trovato tutti i presenti condividenti , la non adesione  alla scorretta “declinazione“ derivata: CUC = Responsabile CUC = Responsabile tecnico (preferibilmente LL.PP.)

La CUC è funzione amministrativa e nell’ambito amministrativo devono essere disegnate/localizzate le strutture, le responsabilità e le risorse.

Altro punto centrale e trasversale: Il nuovo Piano Casa della Regione Liguria

I presenti hanno condiviso la necessità / opportunità di approfondire le implicazioni che l’applicazione del Piano Casa, come da ultimo prodotto dalla Regione Liguria, può ingenerare. Ciò in vista del: potere /dovere previsto dall’articolo 12 della Legge r. 22/2015 ......

I presenti hanno assunto impegno ( vale per il gruppo ) , di approfondire il tema nell’incontro  già previsto in autoconvocazione del 5 Febbraio p.v., ospiti di Federico presso strutture opificio ex Ceramica Vaccari.

Per quella data dovremmo aver valutato meglio la portata della Legge potendo altresì indicare gli eventuali correttivi come ritenuto.

A seguire sono stati affrontati  ulteriori e sempre attuali temi:

·         Vincolo idrogeologico;

·         “Regole di ingaggio” in emergenza e rapporto con maestranze operaie: regolamento reperibilità;

·         Problematiche Lr. 13/2014 e autorizzazioni paesaggistiche;

·         Varianti al PRG, ovvero PUC secondo la lr. 36/97 modificata;

a presto

a.c.